Bieden doe je zo: “Reactie afwachten en daarna ‘t verschil delen!”
7
Dit is het geheim van bieden op een huis. Stel de kopers vragen €360.000,- voor je droomhuis. Doe allereerst een redelijk openingsbod, bijvoorbeeld €340.000,-.
De verkopers zullen een tegenbod doen (bijv. €350.000). Als dit gebeurt, stel meteen voor het verschil te delen. Je koop je huis dan voor €345.000,-. Deed je dit niet dan waren jullie verder gaan bieden en zeer waarschijnlijk hoger dan €345.000,- uitgekomen. Reken het maar na!
Bezichtigen doe je zo! “Kraak een huis niet af” en “Blijf niet thuis!”
8
Als verkoper: Blijf niet thuis! En neem vooral je huisdieren mee. Iemand die huis komt bekijken wil dat vrij doen en daar kunnen ze jou niet bij gebruiken. Ruim je huis op, zet verse koffie, laat mensen het liefst net na lunchtijd komen en bij voorkeur op vrijdag.
Als koper: Wees op tijd en eerlijk. Ga een huis niet onterecht afkraken. Je zult er de prijs niet mee drukken maar juist de makelaar mee irriteren. Zorg dat je vriendjes wordt met de makelaar, zijn sympathie gaat je bij ‘t bieden geld schelen. Waarom lees je bij tip 1. Komt het op bieden aan, hanteer tip 3 met de kennis van tip 2 en stel altijd de vraag van tip 5!
Stel altijd deze vraag! “Wees de slimste in de onderhandelingen”
9
Zowel koper als verkoper hebben informatieplicht, voldoe daaraan door vooral onderstaande vraag te stellen. Zo verminder je de kans op gezeur achteraf.
Als verkoper: “Zijn er nog dingen die u wilt weten die voor u van belang in uw afweging dit huis te kopen?”
Als koper: “Zijn er nog dingen die ik moet weten die voor mij van belang zijn in mijn afweging dit huis te kopen?”
Gratis lid van Vereniging Eigen Huis (VEH) en nog geld toe ook!
10
Wat veel mensen niet weten. Als je lid bent bij VEH, krijg je 10% korting op alle (!) verzekeringen bij FBTO.
Of je daar verzekerd wilt zijn, moet je zelf weten. Maar VEH is wel handig om achter je te hebben bij de aan- of verkoop van je woning.
Wel eens aan verhuren gedacht? “Verkopen is altijd nog een optie...”
5
Je kunt je huis verkopen, soms is verhuren slimmer. Dan heb je elke maand vaste en extra inkomsten.
Nog leuker wordt het als je over een paar jaar je huis verkoopt en daar ook nog winst op maakt.
Ons advies: laat je wel goed adviseren. Een kennis van ons kunnen we je van harte aanbevelen. Zijn bedrijf heet BeHome en dit is hun website.
Kerk te koop, molen te koop
4
Zoek je echt wat bijzonders, een kerk, een oude fabriek, boerderij, molen of gemaal om in te wonen of werken? Kijk dan maar eens op deze site van Redres uit Hilversum.
Gegarandeerd een uurtje www-plezier om watertandend naar bijzondere woonlocaties te kijken. En als u besluit tot aankoop, dan willen wij het interieur advies wel doen, want dit soort objecten is voor ons ook de kers op de taart.
Een van de betere woonwinkels die we zijn tegengekomen op onze zoektocht naar inspiratie is deze behangwinkel middenin het centrum van Gent. De winkel wordt ‘bemand’ door 2 zussen die ondertussen redelijk op leeftijd zijn.
Je treft er het allermooiste originele behang aan uit de jaren 70. Behangwinkel Priem in Gent is gewoon een belevenis die je zelf moet ervaren. Het is dan ook niet voor niks dat deze woonwinkel in de Woonwinkel Top 100 van VillaIdea hoog genoteerd staat.
Gent - De beste behangwinkel in België
3
Google Earth, de goedkoopste vliegticket online
Met Google Earth kun je letterlijk heel de wereld over. Dit is echt zo leuk. Heel de wereld vanuit je luie stoel zien met echte satelietkaarten. Wat ons betreft de web 2.0 site van nu. Zeker als je ziet wat je er allemaal mee kunt. Heel veel, vandaar dit overzicht. Dit is leuker dan tv! Zeker als je bedenkt dat je sinds mei 2007 ook nog eens op staatniveau kunt bekijken wat er elders op aarde gebeurt met Google Maps Street View. Daar is veel op te zien legt dit weblog van Wired vast. Denk aan wildplassers of parkeerschade.
Wat is je woning waard? En hoe je huis snel en voor meer verkoopt
2
Stay or Go helpt mensen meer uit hun huis te halen. De site introduceerde in mei 2007 een test om de waarde van je huis te bepalen. Daarna houden ze je elke maand op de hoogte hoe de waarde van je woning veranderd. Slim concept dat ook nog laat zien hoe courant je woning is. Wij willen op je woningwaarde nog wel een schepje extra verhogen met verkoopstyling. Wij is VillaIdea. En op deze pagina zie je wat verkoopstyling kost maar vooral oplevert bij de verkoop van je woning.
1
Maak van je raam een balkon met de Bloomframe: Top!
6
Dit is nog eens een slimme vondst van architectenbureau Hofman Dujardin. een raam dat in korte tijd om te toveren is naar een heus balkon. En dan ook nog eens subliem uitgevoerd.
Ik kan niet wachten om er een in onze woning te laten plaatsten. Het schijnt wel nog om een prototype te gaan, dus nog even geduld. Hulde voor dit ontwerp! Het beestje heeft ook een naam: Bloomframe. Hier kun je meer lezen en zien over dit knap staaltje vernuft.
alles over interieuradvies, kleur, veilig wonen, handige woonsites, klusadvies, je huis verkopen en nog veel meer, kijk maar...
