Hoe veilig is mijn wijk?
99
Een redelijk trieste online uitwerking van een initiatief van de politie Haaglanden om mensen te laten inzien hoe veilig hun wijk is. Jammer dat de overheid nog steeds niet snapt hoe je een burger bewust raakt. Skip deze site dus maar en kijk liever op www.misdaadkaart.nl om te checken hoe veilig je wijk is.
Bouwkundige keuring doen of doen?
91
Doen dus. Een bouwkundige keuring laat je uitvoeren voor of tijdens het onderhandelingsproces bij de aankoop van een woning. Het resultaat: inzicht in te maken kosten op korte en lange termijn. En dat is handig bij de prijsonderhandeling en om onverwachte kosten tijdig te voorzien. VEH is een van de bekendste clubs die dit voor je kunnen regelen, maar www.woningkeuringen.nl of www.keurhuisnederland.nl kan ook.
Wat kost een taxatie en wat kun je met het taxatierapport
92
een taxatierapport kost tussen de 0,5 en 2 promille van de getaxeerde waarde. Vereniging Eigen huis rekent 1 promille en dat is een prima tarief. Reken de vooral rijk met wat je kunt doen met de uitkomst van een taxatierapport bij de onderhandeling over de prijs van een huis. Zo verdien je de taxatiekosten namelijk al snel terug.
Hoe bieden op een huis? Openingsbod
93
Het bieden op een huis is altijd spannend. Hoe je dat het best aan kunt pakken lees je op www.bouwonderzoek.nl. Doorgaans is 10% lager bieden dan de vraagprijs een prima openingsbod, alhoewel je daar in hartje Amsterdam niet mee weg komt. En na het openingsbod? Daar heeft VillaIdea ook een tip voor, kijk even naar Tip 7 in de Woontip Top 100 hoe die werkt. Veel succes!
Is kleur op de muur duur, kleuradvies helpt
94
De juiste kleur op de muur kan een heel gedoe zijn. Tel daar bij op dat verf echt niet zo goedkoop is... Onze tip is bij twijfel gewoon wat geld investeren in een kleuradvies voor je huis. Tjitske helpt je daar graag bij. Zo bespaar je een hoop tijd en geld uit aan het weer overschilderen van die muren als de kleur wat tegenvalt. Ze heeft ook nog deze 10 kleurentips voor je.
Huis kopen voor beginners, Leon weet hoe
95
Op www.leonleon.com zie je het brein achter deze site van Leon die je alles vertelt over voor de eerste keer een huis kopen. Alhoewel ik van Leon geen hypotheek zou kopen, moet ik zeggen dat hij zeer goede tips geeft aan beginnende huizenkopers, proficiat Leon. En als je aandelen in je eigen ideeën verkocht zijn, let us know...
De mooiste panorama’s van Nederland, ze zijn er nog (nog wel...)
96
De minister geeft je op de site van VROM een panorama cadeau. Nee niet dat blad, maar een Google Maps impressie van de panorama’s die nog in Nederland te zien zijn. Meedoen kan ook.
Hoe gewild is je woning?
Test hoe courant je huis is
97
Interessant te weten hoe gewild nou net jouw woning is. Doet je huis het goed in de markt, verkoop jij je huis sneller dan de buurman? Test het op deze site.
Wat kost een dakkapel en wat levert ‘t op?
98
Een dakkapel heb je al voor een paar duizend Euro op je dak gezet. Het voordeel is dat je veel ruimte wint op de zolderverdieping. Laat je niet misleiden door prijzen, want de afwerking binnen vergt ook de nodige tijd en kosten. Een aantal leveranciers die je meer kunnen vertellen zijn deze, deze of deze . Wat de invloed op de waarde van je huis is, kun je bereken op www.stayorgo.nl en alles over vergunningen die je vaak nodig hebt voor het plaatsen van een dakkapel op www.vrom.nl en dan specifiek deze pagina.
Wist je dit?
Veiligheid
Nederlanders voelen zich de laatste jaren steeds veiliger. Dat geldt met name in de stedelijke gebieden. Vrouwen voelen zich nog steeds vaker onveilig dan mannen. En het merendeel van de Nederlanders doet ‘s avonds de deur niet open...
(bron Eye Januari 2006)
Flat huren is minst veilig
Bewoners van huur- en flatwoningen zijn vaker slachtoffer van criminaliteit dan bewoners van andere woningen. (bron: CBS)
Het geheim van de makelaars. “Doe er je voordeel mee...”
100
Makelaars zijn gebaat bij snelle verkoop. Elke extra bezichtiging kost ze tijd en dus geld. Snel een huis verkopen is hun doel en pas dan verkopen voor een hoge prijs. Reken maar uit. € 1.000,- meer verkoopopbrengst, levert hen niet meer dan € 20,- op aan provisie. Het slimst is om een prestatiebeloning af te spreken, verkoop boven € x,- levert je € 500,- bonus op... Of steek geld in verkoopstyling dan verkoop je je huis sneller en voor meer geld.
Tips van Google
alles over interieuradvies, kleur, veilig wonen, handige woonsites, klusadvies, je huis verkopen en nog veel meer, kijk maar...
